Mensagem Importante

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Fazenda a venda em São Paulo - SP

Ligue hoje mesmo: +55 (27) 3261-0890 / 99241194 / 88241177 / 92284706 - Renan Alves - CRECI: 5793-F 

Área Total: 15 Alq, podendo se estender a 40 Alq, A propriedade e dividida pela rodovia estadual estando as margens da SP 58.  Para se ter uma idéia da facilidade de acesso, não se trajeta em estrada de terra, a Via Dutra fica a 4 Km da Fazenda e as 3 principais cidades num raio de 15 Km cada.  Possui tratamento da SABESP, TELEFONE, ENERGIA TRIFASICA ETC.  A Fazenda esta subdividida em 2 partes, 10 Alq em terra nua, toda formada de braquiaria.

Com 2 nascentes com grande volume dágua. Topografia 80 % plana, restante alaranjada Baixa. Esta parte pode ser incorporada a mais 60 alqueires com as mesmas características.  Toda de frente para o asfalto, cercada com braúna e candeia.  Do outro lado da rodovia nos 5 ALQ restantes estão todas as benfeitorias: 

1. Um mangueiro coberto, reguado, para ordenha de 50 animais  simultaneamente. 
2. sala de leite B 
3. sala de medicamento 
4. selaria 
5. quarto de ração inorgânica 
6. vestiário 
7. escritório 
8. 5 currais reguados para 120 aniamais. 
9. 1 caixa dágua de 10.000 lts 
10. 2 casas de colono 
11. baias etc 
12. bosque com arvores nativas 
13. pequena mata de eucalipto cheiroso 
14. 2.000 mts de área construída   OBS : esta benfeitorias estão novas pois datam de 1985.   

Esta parte da propriedade esta toda cercada pela estrada estadual e  municipal , posteada e Iluminada, água e esgoto, não tendo vizinho. Neste área também se encontra um pesqueiro construído em 1999/ 2000 todo legalizado. Onde há 3 represas totalizando 10.000 mts quadrados de lamina dágua cap 30.000 Kg peixe,  lanchonete toda estruturada em peroba, granito com 2 banheiros, cozinha, quadra de voley de areia, estacionamento calçado, toda área telada e reflorestada com Sanção do Campo, barragens até a casa sede toda plantada com Palmeiras Imperiais de 10 anos.

O que torna a propriedade diferenciada é a casa sede datada do século passado Barões do Café. Esta entre as 10 mais antigas do estado.  
1 QUADROS PINTADOS NAS PAREDES POR PINTORES ESPANHÓIS 
2 TODO ASSOALHO EM PINHA DE RIGA 
3 PORTAS E JANELAS TAMBÉM 
4 SÃO MAIS DE 8 QUARTOS, 3 SALAS, BANHEIROS 
5 PORÃO COM ARQUITETURA ASSIMÉTRICA ( consevadissimo ) 
6 PÉ DIREITO COM MAIS DE 5 METROS. 
7 SÃO MAIS DE 500MTS DE ÁREA CONSTRUÍDA.  

AS REPRESAS ESTÃO NA FRETE DOS QUARTOS E SALAS DE JANTAR, TEM VISTA PARA   SERRA DA MANTIQUEIRA.   ESTA É UMA PROPRIEDADE ÚNICA QUE CONCILIA BOA LOCALIZAÇÃO  ESTRUTURA COMPLETA, BENFEITORIAS EXCLUSIVAS. ARQUITETURA  DIFERENCIADA, TAMANHO PRATICO, AMPLAS POSSIBILIDADES DE  EXPLORAÇÃO. UM IMÓVEL PARA QUEM PROCURA RELÍQUIA,.  Não esta maquiada ( reformada para venda, nem mobiliada )podemos tanto vender somente os 5 ALQ como a propriedade toda. MOTIVO DA VENDA MUDANÇA DOS FILHOS PARA O EXTERIOR e investimento em outra propriedade - Valor R$ 1.400.000,00

  Ref.: 0404

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Obs.: Não colocamos "over price" nos negócios, ou seja, não acrescentamos valores a mais por nossa conta para obter margem de negociação, os valores cobrados são estabelecidos pelos proprietários, portanto, não aceitaremos propostas abaixo dos valores informados no site.

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